counter create hit

مطالب مرتبط:

نخستین جشنواره ملی پویانمایی تلویزیونی ایران سال ۹۷ برگزار می شود

به گزارش خبرگزاری مهر و به نقل از روابط عمومی معاونت امور استان‌های سازمان صدا و سیما، سومین نشست شورای عالی نخستین جشنواره ملی پویانمایی تلویزیونی ایران با حضور علی دارابی معاون امور استان‌های رسانه ملی، محمد ناصر نیکبخت استاندار همدان و جمعی از مسئو ...

جایزه ای دیگر برای «یک روز طولانی» در روسیه

به گزارش گزوه فرهنگی آنا از مشاور رسانه ای فیلم؛« یک روز طولانی» نوشته مشترک کارگردان و پیام ناصر با بازی شبنم مقدمی و رضا بهبودی داستان فردی به نام شاهین را روایت می کند که پس از سال‌ها به زادگاهش سفر کرده و در دوراهی اخلاقی قرار می‌گیرد که در آن مفهوم خوبی و ...

کسانی که با رانت فیلم ساختند، حق ندارند منکر سینمای مستقل شوند

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : نشست پرسش و پاسخ فیلم «هایلایت» با حضور اصغر نعیمی؛ کارگردان، ساسان سالور؛ تهیه‌کننده، پژمان بازغی، آزاده زارعی، الهه حصاری، مینا وحید؛ بازیگران و سایر عوامل آن در پردیس ملت برگزار شد. در این نشست اصغر نعیم ...

ناگفته های مهراب قاسم خانی از مجموعه طنز«پاورچین»

ناگفته های مهراب قاسم خانی از مجموعه طنز«پاورچین»

این شب‌ها اگر سری به شبکه‌ آی‌فیلم بزنید، بازپخش سریال طنز «پاورچین» را خواهید دید. با وجود این‌که در این سال‌ها بارها این مجموعه تکرار شده‌است، اما هنوز هم شوخی‌هایش می‌تواند از بیننده خنده بگیرد. پاورچین محصول دورانی است که سرگرمی بیننده برای مدیرا ...

بازیگر آمریکایی برای نخستین بار با حجاب در انظارعمومی ظاهر شد + فیلم وعکس

آمریکا13:11 22.02.2018(به روز شده 13:16 22.02.2018) دریافت لینک کوتاه10لیندزی لوهان، بازیگر معروف هالیوود که به خاطر علاقه اش به مشروبات الکلی و مواد مخدر بارها در مرکز جنجال ها و رسوایی ها قرار گرفته ، د ...

تاریخ سازی بانوان ایرانی در مسابقات غرب آسیا!

کلیپ اخبار ورزشی ۱۲:۴۵ شبکه سه، پنجسنبه ۳ اسفند ۹۶ که از مهم ترین بخش های آن می توان به خبرهایی از نتایج دیدارهای حساس لیگ قهرمانان اروپا، برنامه بازی های لیگ های اروپایی، خبرهایی از انتخابی جام جهانی بسکتبال، خبرهایی از هندبال بانوان قهرمانی غرب آسیا و نگاهی ب ...

اعتراف کارگردان یک فیلم توقیفی به شکست در برابر وزارت ارشاد/ عکس

اعتراف کارگردان یک فیلم توقیفی به شکست در برابر وزارت ارشاد/ عکس

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، عبدالرضا کاهانی که مدت‌هاست به دنبال دریافت پروانه نمایش برای دو فیلمش با نام های «وقت داریم حالا» و «ارادتمند، نازنین بهاره تینا» است، در توییتی اعلام کرد که وضعیت آخرین ساخته اش با عنوان «ما شما را دوست داریم خانم یایا» نامشخص ...

علی نصیریان: در بازیگری تقلید نمی کنم

علی نصیریان: در بازیگری تقلید نمی کنم

علی نصیریان که این اواخر با بازی در سریال «شهرزاد» توانست یکی دیگر از نقش های ماندگارش را ایفا کند، سال ۹۴ گفت و گویی پیرامون بازی در این مجموعه داشته که بخشی از آن را در ادامه می خوانید:   وی درباره شخصیت بزرگ آقا در این مجموعه گ ...

لیلا حاتمی و مانی حقیقی پشت صحنه مراسم نمایش فیلم در برلین(+عکس)

لیلا حاتمی و مانی حقیقی پشت صحنه مراسم نمایش فیلم در برلین(+عکس)

حساب کاربری جشنواره فیلم براین در اینستاگرام تصویری جدید از مانی حقیقی و لیلا حاتمی در پشت صحنه مراسم نمایش فیلم در برلین منتشر کرد. به گزارش خبرآنلاین، جشنواره فیلم برلین در توضیح این تصویر از لیلا حاتمی و مانی حقیقی نوشت: عکسی دوست داشتنی در ...

محفل شعر قرار| شعرهای آیینی وقتی تاثیرگذار است که عاشقانه باشد/ شاعر نباید خودش را محدود کند+عکس و فیلم

محفل شعر قرار| شعرهای آیینی وقتی تاثیرگذار است که عاشقانه باشد/ شاعر نباید خودش را محدود کند+عکس و فیلم

به گزارش خبرنگار فرهنگی باشگاه خبرنگاران پویا، چهاردهمین جلسه از محفل شعر «قرار» با حضور سید محمدجواد شرافت، فضه سادات حسینی، مجید لشگری و حسین صیامی در محل باشگاه خبرنگاران تسنیم برگزار شد.در ادامه گفتگوی فضه سادات حسینی با سید محمدجواد شرافت ...

پخش زنده لیگ برتر لغو مي شود

پخش زنده لیگ برتر لغو مي شود

رئیس بخش اقتصادی سازمان لیگ فوتبال ایران اعلام کرد: فصل آینده لیگ برتر فوتبال پخش تلویزیونی نخواهد داشت و فقط از طریق پخش اینترنتی مسابقات پخش می شود. صادق درودگر اظهار داشت: روز گذشته نامه ای به شرکت طرف قرارداد تبلیغات محیطی دا ...

«آسیب شناسی حنجره» در یک نشست

نوزدهمین نشست آیین آواز به بررسی موضوع «آسیب‌شناسی حنجره» اختصاص دارد.به گزارش ایسنا، در این برنامه که از ساعت ۱۸ سه‌شنبه ۸ اسفند در فرهنگسرای ارسباران برگزار می‌شود فریبا یاوری به عنوان کارشناس حضور خواهد د ...

لیلا حاتمی  می توانست از چه چیزهایی بگوید؟

لیلا حاتمی می توانست از چه چیزهایی بگوید؟

به گزارش مشرق، پس از آنکه «لیلا حاتمی»، بازیگر سینما در حاشیه جشنواره برلین آلمان مباحثی را درباره اغتشاشات اخیر مطرح کرد، افکارعمومی ...

اکران خیریه اسرافیل برای آزادی ۳ زن زندانی

اکران خیریه اسرافیل برای آزادی ۳ زن زندانی

اکران خیریه اسرافیل برای آزادی ۳ زن زندانی سینما و تلویزیون > سینمای‌ ایران - همشهری آنلاین:اکران خیریه فیلم‌ سینمایی «اسرافیل» با حضور عوامل و بازیگ ...

درباره فیلم های این چند وقت اخیر؛ از خالتور تا آزاد به قید شرط

درباره فیلم های این چند وقت اخیر؛ از خالتور تا آزاد به قید شرط

فارغ از این‌که در این چند وقت اخیر در سینمای ایران چه‌ها گذشته و کدام فیلم‌ها در فستیوال‌های بین‌المللی حاضر بوده و موفق شده یا شکست خورده‌اند؛ و گذشته از این‌که سی‌وششمین جشنواره فیلم فجر چگونه برگزار شد و داوری‌هایش چگونه بود و چند فیلم با بی ...

بزرگداشت صدای ماندگار رادیو در ارسباران

بزرگداشت صدای ماندگار رادیو در ارسباران

آئین بزرگداشت «مهدی علیمحمدی» صدای ماندگار عرصه رادیو فردا یکشنب ...

صدرالدین شجره با سریال جدید به رادیو نمایش آمد

به گزارش جام جم آنلاین از روابط عمومی اداره کل هنرهای نمایشی رادیو، این نمایش رادیویی را حمزه علی محمدی برا رادیو تنظیم کرده و داستان آن درباره پلیس جوانی است که در روستایی کوچک زندگی می کند و سعی دارد پدرش را برای رعایت قانون در شورای دهکده راضی نماید که ... ...

عکاس طبیعت در «مهمانخانه» شبکه چهار

به گزارش جام جم آنلاین از روابط عمومی شبکه چهار سیما، مجله ظهرگاهی «مهمانخانه» با اجرای امیرحسین مدرس که پخش آن از 18 آذر ماه آغاز شده است، امروز شنبه (5 اسفند) میزبان سعید محمدزاده عکاس طبیعت و دارنده جوایز بزرگ عکاسی می شود.بنا بر این گزارش، سعید محمد ...

آگاهی با واقعیت نمی خواند

وعده با واقعیت نمی خواند

گزارش جهان از سر شب دوشنبه دوم فوریه این سال در حالی که در مقابل دوربین تلویزیون بود و بخش مهمی از گفتگو ساعت این موضوع از بافت شهری بود. شد در جلسه برنامه ریزی برای بهبود شهری غیر محصول تحت عنوان زمین رایگان پرده برداری کرد که با واکنش گسترده فعالان بخش مسکن مواجه است. روحانی دیروز در دانشگاه استانداران و وزیران دوباره در "رایگان بودن بر روی زمین" برای احیای بافت تایید کرد که مصرف که بافت شهری است محصول ساخته شده است. زمین رایگان دولت روحانی در دوم فوریه گفت: "برای همین منظور در بودجه نیز انتظار می رود تقریبا در محله زنگ زده پارچه در آن وجود دارد به طوری که این زمین می تواند برای اختصاص یا قلمرو دولت و یا شهرداری ها یا مربوط به نهادهای عمومی و غیره. زمین رایگان برای ساخت این ساختمان در اختیار توسعه صاف قرار داده و افرادی که در این بافت به طور کامل رایگان به این مقدار ما نقل مکان کرد. هر فرد یک صد متر دورتر از ساختمان. به عنوان ساخت و ساز ۱.۲ در ساختمان های جدید مسکونی در شرایط بدون پرداخت هزینه است." (منبع: سایت از رئیس جمهور) رئیس جمهور بار دیگر در روز پنج شنبه, ۱۹ بهمن نیز در مراسم آغاز این طرح ملی به شهری امیدوارم که در "زمین رایگان را تایید کرد و گفت: "ما اول باید برای اجرای این طرح مردم برای دریافت آماده است. تلویزیون و روزنامه ها و فضای مجازی باید به مردم آنچه را که ما می خواهیم انجام دهیم حتی نقشه دوباره زندگی ماکت برای ارائه به مردم آن محله به ببینید که چه کار انجام شده است. صاحب خانه ها فرسوده است. نباید چیز دیگری جز خانه های فرسوده خود را واگذار. آن ۸۰ متر ساختمان فرسوده جایگزین آنها ۱۰۰ متر ساختمان جدید سقوط خواهد کرد. به عنوان به دولت برای ساخت واحدهای مسکن از بودجه نیاز ندارد ندارد. زیرا زمین مجانی در اختیار توسعه گرها قرار می گیرد. توسعه گر دو برابر منازل فرسوده یک محل خانه می سازد که ۵۰ درصد آن را در اختیار مردم همان محل قرار می دهد و ۵۰ درصد باقیمانده هم به خود توسعه گر تعلق دارد و دولت فروش سریع آن را با قیمت عاقلانه تضمین می کند.» (منبع: وزارت راه و شهرسازی) کپی برداری از طرح «هر خانواده، هزار متر زمین» احمدی نژاد؟ بازی با عبارت «زمین مجانی» در حالی از سوی رئیس جمهور بارها تکرار شده که هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران نیز همواره اعلام کرده است هزینه زمین های دولتی در بافت فرسوده که دولت های نهم و دهم با هدف تجمیع و مداخله مستقیم در فرآیند بازسازی بافت فرسوده خریداری و تسطیح کرد، در پایان کار از خریدار اخذ می شود. بنابراین هیچ زمین مجانی ای وجود ندارد. این درحالی است که طرح دولت در خصوص نوسازی بافت های فرسوده با طرح زمین مجانی، فضای رسانه ای را به یاد وعده زمین هزار متری برای هر خانوار انداخت که اوایل سال ۹۰ از سوی رئیس دولت دهم مطرح شد و عملا به دلیل غیرکارشناسی بودن طرح، هیچ گاه اجرایی نشد. زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین از خانه های ازنوساخته شده نیست هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران موضوع زمین صفر ـ و نه مجانی ـ را نخستین بار در حاشیه مراسم کلنگ زنی احداث مجتمع ۱۰۰ واحدی در اراضی دولتی محله سیروس تهران مطرح کرد و به خبرنگار مهر گفت: قرار نیست زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین و کاهش قیمت مسکن باشد بلکه سرمایه گذاران ترغیب می شوند که تا در بافت فرسوده سرمایه گذاری کنند. در این صورت سرمایه گذار قیمت ساخت را از خریدار دریافت می کند و به این معنی نیست که پول زمین پس داده می شود بلکه دولت انتفاعی در آن ندارد. وی افزود: زمین صفر به این معنی است که دولت سودی عایدش نخواهد شد و اگر قرار باشد دولت از واحدهای ساخته شده برای خود بردارد این کار را انجام نمی دهد. بلکه پیمانکار صرفا ۱۸ درصد سود ساخت می گیرد. به این معنا که سازنده هزینه سرمایه گذاری به همراه ۱۸ درصد سود خود را از قیمت فروش واحدها برخواهد داشت. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی بار دیگر هفتم بهمن ماه در حاشیه مراسم سخنرانی وزیر راه و شهرسازی در خانه گفتمان معماری و شهر (خانه وارطان) درباره زمین صفر در بافت فرسوده با بیان اینکه طرح بازآفرینی امید که از بهمن ماه امسال آغاز می شود با طرح بازآفرینی پیشگام که از شهریور ماه سال آینده آغاز خواهد شد متفاوت است، به خبرنگار مهر گفت: در طرح پیشگام اراضی دولتی در بافت های فرسوده که در اختیار ماست و از قبل خریداری شده را در اختیار توسعه گرها قرار می دهیم و آنها هم ساخت و ساز و تولید مسکن و هم خدمات روبنایی را انجام خواهند داد. در این طرح به زمین ارزش گذاری اولیه نمی گذاریم و زمین را در اختیار توسعه گران قرار می دهیم و سازنده بخش خصوصی که کمترین قیمت پیشنهادی ساخت و ساز را ارائه داد برنده فعالیت در آن محله خواهد شد. وی یادآور شد: خانه ای را هم که توسعه گر ساخته است را قیمت کارشناسی می گذاریم؛ بر اساس قیمت کارشناسی، هزینه ای که توسعه گر (سازنده) کرده به همراه ۱۸ درصد سود متناظر آن را از خانه ای که ساخته کسر می کنیم. در حقیقت منظور از این اظهارات عشایری این است که قیمت زمین در نهایت از خریداری که ساکن بافت فرسوده نبوده، اخذ می شود ولی از ساکنان قبلی بافت اخذ نخواهد شد. این به این معنی است که اگرچه طرح بازآفرینی امید یا پیشگام قرار است به سود زوجین جوان باشد، اما عملا با قیمتی بسیار بیشتر از خانه های نوساز در بافت های دیگر شهری به فروش می رسد که عملا نه جذابیتی برای سازنده دارد و نه مصرف کننده. قیمت زمین را می گیریم تخفیف هم نمی دهیم عشایری همچنین ۲۱ بهمن در گفت وگویی که با روزنامه شرق داشت، برای اولین بار صراحتا اعلام کرد هزینه زمین از خریدار اخذ خواهد شد. وی تأکید کرد: «زمین در قیمت گذاری نهایی لحاظ می شود. ما روی زمین قیمت نمی گذاریم. به سازنده می گوییم روی زمین ما بساز. بعد از ساخته شدن، عملا قیمت زمین هم در ساختمان لحاظ می شود. شما وقتی می خواهید روی یک خانه قیمت بگذارید، قیمت زمین را که جداگانه محاسبه نمی کنید؛ بنابراین چون روی زمین قیمت نمی گذاریم، تخفیفی هم ندارد.» باز هم اعلام تعریفی جدید از زمین مجانی سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در گفت وگویی که ۱۹ بهمن با رادیو اقتصاد داشت اظهار کرد: دولت اراضی خود را با هدف جریان سازی احیای بافت های ناکارآمد شهری در اختیار توسعه گران قرار می دهد توسعه گران نیز نیمی از این اراضی دولتی را در اختیار ساکنان محله قرار می دهد و به صورت معاوضه با ضریب ۱.۲ از توسعه گر واحد مسکونی می دهد و زمین خود را به توسعه گر می دهد نیم دیگر را هم توسعه گر در آن واحد مسکونی می سازد و در اختیار زوجین جوان خانه اولی قرار می دهد. سرگردانی مردم و ساکنان بافت فرسوده از طرح های نامفهوم دولت به نظر می رسد همچنان برنامه شفاف و مشخصی از سوی دولت در خصوص احیای بافت های فرسوده وجود ندارد و هر بار در هر سخنرانی از سوی مقامات ذی ربط، طرح ها و برنامه هایی ارائه می شود که درباره موفقیت آنها تردید وجود دارد چرا که حقیقت این طرحها با آنچه رییس جمهور و مقامات ذیربط درباره جذاب بودن ان می گویند فاصله بسیار دارد و در عمل چیزی به نام زمین مجانی نصیب کسی نخواهد شد. از همین رو به نظر می رسد طرح های مذکور چندان با همراهی مردم و ساکنان بافت های ناکارآمد شهری مواج نخواهد شد. به خصوص که ایراداتی همچون «عدم هماهنگی توسعه گر یا انبوه ساز با ساکنان بافت های فرسوده در طراحی نقشه واحدهای مسکونی نوساز»، «تبدیل خانه های زمین دار ساکنان بافت به خانه های آپارتمانی»، «پیچیدگی عجیب نحوه تأمین مالی فرآیند نوسازی»، «گران بودن واحدهای ساخته شده برای زوج های جوان در محله های کم طرفدار به گونه ای که می توان با هزینه ای به مراتب کمتر، خانه های زیر ۱۰ سال ساخت در محله های مناسب و پُرطرفدار پایتخت خریداری کرد»، «نحوه انتقال اسناد مالکیت و مشکلات حقوقی آن»، «پیچیدگی های سنگین نحوه بستن قرارداد با توسعه گر، انبوه ساز یا بخش خصوصی» که جذابیت طرح را برای این بخش به شدت کاهش داده است، «رکود حاکم بر بازار مسکن و سختی فروش واحدهای مسکونی نوساز در محله های کم مخاطب پایتخت» و بسیاری سؤال ها و ابهام های دیگر بر این طرح وارد است. منبع:مهر